Недавно правительство России вновь обратило внимание на актуализацию законодательства в сфере концессий для жилищно-коммунального хозяйства. Минстрой подготовил ряд новшеств, касающихся общего собрания собственников многоквартирных домов по вопросам комплексного развития территорий (КРТ). Также депутаты Госдумы отказались рассматривать проект о привлечении нотариусов к процессу взыскания долгов за коммунальные услуги. Более подробно об этом – в нашем обзоре.
Изменения в концессионных соглашениях
Согласно постановлению от 4 марта 2026 года, правительство утвердило новые условия для концессионных соглашений в ЖКХ. В числе ключевых изменений:
- Концеденты получили право запрашивать у концессионеров необходимую информацию о выполнении условий соглашения, в том числе:
- показатели надежности и энергоэффективности объектов теплоснабжения и систем водоснабжения;
- данные о числе аварийных ситуаций на объектах.
Также Госдума отклонила два законопроекта, касающиеся создания комиссии для приемки работ по капитальному ремонту и повышения штрафов за некачественные коммунальные услуги.
Организация общих собраний собственников
Минстрой России внес изменения в правила проведения общего собрания по вопросам КРТ, что усложняет выход многоквартирных домов из данного проекта. Все изменения включают:
- Орган, который подготовил решение, должен инициировать собрание в многоквартирном доме в течение 10 дней с момента публикации.
- Собственники могут одобрить исключение дома до проведения торгов по выбору правообладателя.
- Срок, в течение которого власти должны принять решение о реализации КРТ, увеличивается с 30 до 90 дней.
Новые требования к информации для потребителей
С 1 марта 2026 года вступил в силу закон, который требует размещения информации, предназначенной для неопределенного круга лиц, исключительно на русском языке. Данные правила касаются вывесок, указателей и стендов, но не распространяются на товарные знаки и фирменные наименования.
Что касается взыскания долгов за ЖКУ, законопроект о введении нотариальной подписи для упрощенного сбора задолженности был отложен, несмотря на активные обсуждения в прошлом году. Его повторное рассмотрение перенесено, что оставляет ряд вопросов без ответа.
Следите за новостями и участвуйте в эфирах «Пульс ЖКХ» 18 марта, где обсудят вопросы взыскания должников через нотариусов. Подписывайтесь на телеграм-канал РосКвартала для получения актуальной информации.
