Изменения в правила проведения аукциона
С 1 июля 2026 года вступила в силу новая редакция Земельного кодекса РФ, утверждённая Федеральным законом от 29.12.2025 № 577-ФЗ. Данные изменения существенно уточняют и модернизируют порядок продажи и сдачи в аренду государственных и муниципальных земельных участков, а также проведения соответствующих аукционов.
Ключевые нововведения:
Аукционы по продаже и аренде публичных земель теперь должны проводиться по правилам, установленным статьёй 17.3 Федерального закона «О защите конкуренции».
Торги проводятся преимущественно в электронной форме на аккредитованных площадках. Исключения допускаются только если иное прямо предусмотрено законом.
Извещение о проведении аукциона должно быть размещено в государственной информационной системе «Торги» (ГИС Торги) не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания приёма заявок.
Внесение задатка для участия в аукционе осуществляется заявителем путём зачисления денежных средств на расчётный счёт оператора электронной площадки.
Документы, подтверждающие внесение задатка, предоставлять не требуется. Блокирование средств на счёте оператора признаётся заключением соглашения о задатке. Плата за участие в торгах не взимается. Соответствующий пункт об указании размера платы оператору площадки исключён из статьи 39.13 Земельного кодекса РФ.
Необходимо отметить: если решение о проведении торгов было принято до 1 июля 2026 года, процедура проводится по правилам, действовавшим по состоянию на 30 июня 2026 года.
Заинтересованным лицам рекомендуем заблаговременно ознакомиться с обновлёнными редакциями статей 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса РФ для корректной подготовки к участию в торгах!
