С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые лицензионные требования к управляющим компаниям (УК), ответственных за управление многоквартирными домами. Эти нововведения касаются как штата сотрудников, так и материально-технической базы организаций. Соответствующий проект был разработан Министерством строительства России при поддержке депутатов Госдумы.
Нормативная основа
Изменения основаны на статье 193 Жилищного Кодекса РФ, вступающей в силу благодаря Федеральному закону от 15 октября 2025 года № 375-ФЗ. Для успешного осуществления лицензирования необходимо будет внести коррективы в Положение № 1110 о лицензировании деятельности УК.
Требования к штату и техническому обеспечению
Проект № 166454 определяет новые минимальные требования к управляющим компаниям:
Материально-техническое обеспечение:
- Нежилое помещение для ведения документации, находящееся в собственности или аренде, расположенное в пределах населённого пункта, где находится управляемый дом;
- Не менее одной самоходной машины для уборки снега и наледи, зарегистрированной в ФГИС.
Процедура получения лицензии
Для получения лицензии УК достаточно подать заявление, в котором указаны данные о наличии необходимого помещения и техники. Остальные документы будут запрашиваться ГЖИ через межведомственное взаимодействие. Решение будет вынесено в срок от 10 до 15 рабочих дней.
Министерство также планирует усилить лицензионный контроль: в проекте обозначены новые причины для проверок при отсутствии минимально необходимых материально-технических ресурсов и квалифицированных кадров.
