Изменения в государственном земельном контроле с 1 июля 2026 года
Упрощаются и переводятся в цифровой формат проверки земельных участков.
Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 обновило правила надзора за землей (изменения внесены в Постановление от 30.06.2021 № 1081).
Что изменилось для владельцев земли и арендаторов:
1.Запросы, возражения и ответы можно отправлять через портал «Госуслуги» или мобильное приложение «Инспектор». Все решения о проверках будут появляться только в электронном реестре.
2.Участок считается опасным (высокого риска) только тогда, когда эту информацию внесли в официальный реестр. До этого момента формальных оснований для усиленного внимания нет.
3. Разногласия с инспекторами теперь можно решать по видеосвязи, а жалобы могут рассматривать не только главные начальники, но и другие уполномоченные руководители ведомств.
4.Инспекторы смогут осматривать участки с помощью беспилотников. Съемка с воздуха официально признана законным способом контроля. Камеры на дронах и спутниковые снимки сами ищут признаки проблем.
Поводом для полноценной проверки станет факт фиксации техникой (дронами или спутниками) одного из следующих нарушений:
для Росреестра: незаконная постройка на участке, смещение границ земли за пределы допустимой точности координат или признаки заброшенности территории.
для Россельхознадзора: работа техники по снятию плодородного слоя почвы или признаки того, что сельскохозяйственная земля не используется по назначению.
Большинство изменений заработало уже 1 июля 2026 года.
Правила использования дронов для автоматического поиска нарушений вступят в силу чуть позже — 1 октября 2026 года.
#МинистерствоимущественныхотношенийКО
