Губернатор Кировской области Александр Соколов предложил на федеральном уровне защитить граждан от недобросовестных застройщиков. Депутаты Законодательного Собрания региона поддержали предложение о внесении в Госдуму проекта федерального закона, предусматривающего использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве.
Сегодня механизм эскроу-счетов обязателен только при возведении многоквартирных домов. Между тем в разных регионах страны, в том числе в Кировской области, фиксируются случаи, когда граждане сталкиваются с финансовыми рисками из-за недобросовестных подрядчиков. По данным областного правительства, в регионе такая ситуация затронула более 20 семей.
Предлагается сделать использование эскроу-счетов обязательным при строительстве частных домов за счет ипотечных средств. Также воспользоваться этим механизмом смогут заказчики и подрядчики по взаимному соглашению независимо от источника финансирования. При этом процедура оформления ипотеки останется прежней, а открыть эскроу-счет можно будет дистанционно через личный кабинет заемщика.
Использование эскроу-счетов позволяет защитить средства граждан: подрядчик получает деньги только после выполнения своих обязательств. Кроме того, такой механизм создает дополнительные возможности для строительных компаний за счет доступа к льготному финансированию и других мер поддержки.
