Спрос на жильё снижается после свёртывания льготных ипотечных программ, сообщили эксперты рынка недвижимости.
По их оценкам, до 80% сделок в новостройках ранее осуществлялось с использованием кредитных средств. Сейчас основное падение спроса зафиксировано в сегментах «эконом» и «комфорт». Покупатели чаще откладывают приобретение жилья, а на рынке растёт количество переговоров по цене.
Эксперты отмечают, что коррекция затрагивает преимущественно неликвидные объекты: квартиры с завышенной стоимостью, морально устаревшие дома, неудобные планировки и жильё в районах с плохой инфраструктурой. Ликвидные новостройки с развитой инфраструктурой сохраняют стабильный спрос.
Резкого падения цен на жильё аналитики не прогнозируют, связывая это с высокой себестоимостью строительства. В то же время продавцы на вторичном рынке всё чаще соглашаются на скидки. Часть покупателей переориентируется на индивидуальное жилищное строительство.
Подробнее на Newsler.ru
